DUAS CIDADES / A MESMA REFERÊNCIA
Porto Alegre
ou Canoas?
Porto Alegre tem referência de R$ 7.510/m² e Canoas de R$ 5.950/m². Compare quanto o mesmo tamanho e o mesmo orçamento representam em cada cidade.
Apartamentos · preços anunciados · agosto de 2026
Qual cidade tem
o maior preço por m²?
A referência de Porto Alegre / RS é 26,2% superior à de Canoas / RS. A diferença é de R$ 1.560 por metro quadrado. Em um apartamento de 100 m², ela corresponde a aproximadamente R$ 156.000.
Essa comparação coloca duas médias municipais lado a lado, com a mesma data e o mesmo tipo de imóvel. Ela ajuda a entender a diferença de preços entre cidades, mas não prevê qual terá maior valorização nem substitui a análise de um endereço.
De 45 a 150 m².
Compare os valores totais.
Um apartamento de 60 m² em Porto Alegre corresponde a aproximadamente R$ 450.600; em Canoas, a R$ 357.000. Veja os demais tamanhos na tabela.
| Área privativa | Porto Alegre | Canoas |
|---|---|---|
| 45 m² | R$ 337.950 | R$ 267.750 |
| 60 m² | R$ 450.600 | R$ 357.000 |
| 80 m² | R$ 600.800 | R$ 476.000 |
| 100 m² | R$ 751.000 | R$ 595.000 |
| 120 m² | R$ 901.200 | R$ 714.000 |
| 150 m² | R$ 1.126.500 | R$ 892.500 |
O mesmo orçamento
compra a mesma área?
Na referência de Canoas, R$ 1 milhão representam 168,1 m², frente a 133,2 m² em Porto Alegre. A diferença de área equivalente é de 34,9 m².
| Orçamento | Porto Alegre | Canoas |
|---|---|---|
| R$ 300.000 | 39,9 m² | 50,4 m² |
| R$ 500.000 | 66,6 m² | 84 m² |
| R$ 1.000.000 | 133,2 m² | 168,1 m² |
| R$ 2.000.000 | 266,3 m² | 336,1 m² |
Simulações de orçamento, não ofertas de imóveis. Os valores não incluem financiamento ou despesas de aquisição.
Leve a comparação
até o seu imóvel.
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Aproximação municipal de agosto de 2026. O endereço e as características da unidade podem mudar o valor.
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Aproximação municipal de agosto de 2026. O endereço e as características da unidade podem mudar o valor.
Estimar meu imóvel em Canoas ↗Perguntas sobre os valores
É mais caro comprar apartamento em Porto Alegre ou Canoas?
Entre essas duas referências municipais, Porto Alegre tem o maior preço por m²: R$ 7.510, contra R$ 5.950 em Canoas. Unidades específicas podem inverter essa relação por localização e características.
A diferença representa valorização?
Não. Os preços são de cidades diferentes na mesma edição, agosto de 2026. A página não apresenta uma série histórica nem projeta o desempenho futuro.
Como comparar dois anúncios nessas cidades?
Confira a área privativa, o endereço e as características de cada unidade. Analise também conservação, vagas e despesas recorrentes. O preço municipal oferece contexto inicial para essa comparação.