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PANORAMA / agosto de 2026

Onde o metro quadrado
vale mais?

Vitória / ES lidera as referências disponíveis, com R$ 15.650/m². Explore as diferenças entre 56 cidades e entenda como elas se traduzem em valores de apartamentos.

Os preços deste recorte vão de R$ 4.647 a R$ 15.650 por m². O mapa destaca os municípios com valores a partir de R$ 12 mil/m². Cidades sem referência não fazem parte do ranking.

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Vitória · R$ 15.650/m²Itapema · R$ 15.403/m²Balneário Camboriú · R$ 15.343/m²Florianópolis · R$ 13.531/m²Itajaí · R$ 13.354/m²Barueri · R$ 12.206/m²São Paulo · R$ 12.143/m²Curitiba · R$ 11.731/m²Vila Velha · R$ 11.446/m²Rio de Janeiro · R$ 11.216/m²Belo Horizonte · R$ 10.667/m²Brasília · R$ 10.369/m²Maceió · R$ 9.974/m²São Caetano do Sul · R$ 9.704/m²São José dos Campos · R$ 9.615/m²Fortaleza · R$ 9.502/m²São José · R$ 9.093/m²Recife · R$ 8.912/m²Belém · R$ 8.843/m²São Luís · R$ 8.829/m²Osasco · R$ 8.668/m²Salvador · R$ 8.653/m²Santos · R$ 8.547/m²Goiânia · R$ 8.482/m²Joinville · R$ 8.389/m²João Pessoa · R$ 8.387/m²Blumenau · R$ 8.177/m²Campinas · R$ 8.089/m²Niterói · R$ 8.057/m²Santo André · R$ 7.951/m²Manaus · R$ 7.884/m²Guarulhos · R$ 7.527/m²Porto Alegre · R$ 7.510/m²São Bernardo do Campo · R$ 7.444/m²Cuiabá · R$ 7.044/m²Guarujá · R$ 7.035/m²Diadema · R$ 6.936/m²Campo Grande · R$ 6.830/m²Praia Grande · R$ 6.814/m²Jaboatão dos Guararapes · R$ 6.485/m²Caxias do Sul · R$ 6.463/m²Natal · R$ 6.439/m²São José dos Pinhais · R$ 6.367/m²Contagem · R$ 6.210/m²São José do Rio Preto · R$ 6.056/m²Teresina · R$ 6.032/m²Canoas · R$ 5.950/m²Londrina · R$ 5.856/m²Aracaju · R$ 5.826/m²Santa Maria · R$ 5.514/m²Novo Hamburgo · R$ 5.367/m²Ribeirão Preto · R$ 5.344/m²São Leopoldo · R$ 5.200/m²São Vicente · R$ 5.118/m²Betim · R$ 5.087/m²Pelotas · R$ 4.647/m²
VitóriaR$ 15.650/m²ItapemaR$ 15.403/m²Balneário CamboriúR$ 15.343/m²
Abaixo de R$ 12 mil/m²A partir de R$ 12 mil/m²
Referências municipais · agosto de 2026. Selecione um ponto para conhecer a cidade. As cores comparam municípios e não indicam preços de bairros.

As maiores referências
entre as cidades cobertas.

Vitória / ESR$ 15.650/m²
Itapema / SCR$ 15.403/m²
Balneário Camboriú / SCR$ 15.343/m²
Florianópolis / SCR$ 13.531/m²
Itajaí / SCR$ 13.354/m²
Barueri / SPR$ 12.206/m²
São Paulo / SPR$ 12.143/m²
Curitiba / PRR$ 11.731/m²
Vila Velha / ESR$ 11.446/m²
Rio de Janeiro / RJR$ 11.216/m²

O maior preço por metro quadrado não significa que todos os imóveis de uma cidade sejam mais caros que os de outra. Área, endereço e características da unidade continuam relevantes.

Para a mesma área de 80 m², os referenciais vão de R$ 371.760 em Pelotas a R$ 1.252.000 em Vitória. Abra os guias para comparar mais metragens.

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Explore por região

Norte

2 cidades com referência

De R$ 7.884 a R$ 8.843/m²

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Nordeste

10 cidades com referência

De R$ 5.826 a R$ 9.974/m²

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Centro-Oeste

4 cidades com referência

De R$ 6.830 a R$ 10.369/m²

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Sudeste

23 cidades com referência

De R$ 5.087 a R$ 15.650/m²

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Sul

17 cidades com referência

De R$ 4.647 a R$ 15.403/m²

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Compare cidades do mesmo estado

Espírito Santo

2 cidades com referência

De R$ 11.446 a R$ 15.650/m²

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Santa Catarina

7 cidades com referência

De R$ 8.177 a R$ 15.403/m²

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São Paulo

16 cidades com referência

De R$ 5.118 a R$ 12.206/m²

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Paraná

3 cidades com referência

De R$ 5.856 a R$ 11.731/m²

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Rio de Janeiro

2 cidades com referência

De R$ 8.057 a R$ 11.216/m²

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Minas Gerais

3 cidades com referência

De R$ 5.087 a R$ 10.667/m²

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Pernambuco

2 cidades com referência

De R$ 6.485 a R$ 8.912/m²

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Rio Grande do Sul

7 cidades com referência

De R$ 4.647 a R$ 7.510/m²

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Todos os valores.
Uma comparação aberta.

Referências municipais de anúncios de apartamentos · agosto de 2026
CidadePreço por m²60 m²100 m²
Vitória / ESR$ 15.650R$ 939.000R$ 1.565.000
Itapema / SCR$ 15.403R$ 924.180R$ 1.540.300
Balneário Camboriú / SCR$ 15.343R$ 920.580R$ 1.534.300
Florianópolis / SCR$ 13.531R$ 811.860R$ 1.353.100
Itajaí / SCR$ 13.354R$ 801.240R$ 1.335.400
Barueri / SPR$ 12.206R$ 732.360R$ 1.220.600
São Paulo / SPR$ 12.143R$ 728.580R$ 1.214.300
Curitiba / PRR$ 11.731R$ 703.860R$ 1.173.100
Vila Velha / ESR$ 11.446R$ 686.760R$ 1.144.600
Rio de Janeiro / RJR$ 11.216R$ 672.960R$ 1.121.600
Belo Horizonte / MGR$ 10.667R$ 640.020R$ 1.066.700
Brasília / DFR$ 10.369R$ 622.140R$ 1.036.900
Maceió / ALR$ 9.974R$ 598.440R$ 997.400
São Caetano do Sul / SPR$ 9.704R$ 582.240R$ 970.400
São José dos Campos / SPR$ 9.615R$ 576.900R$ 961.500
Fortaleza / CER$ 9.502R$ 570.120R$ 950.200
São José / SCR$ 9.093R$ 545.580R$ 909.300
Recife / PER$ 8.912R$ 534.720R$ 891.200
Belém / PAR$ 8.843R$ 530.580R$ 884.300
São Luís / MAR$ 8.829R$ 529.740R$ 882.900
Osasco / SPR$ 8.668R$ 520.080R$ 866.800
Salvador / BAR$ 8.653R$ 519.180R$ 865.300
Santos / SPR$ 8.547R$ 512.820R$ 854.700
Goiânia / GOR$ 8.482R$ 508.920R$ 848.200
Joinville / SCR$ 8.389R$ 503.340R$ 838.900
João Pessoa / PBR$ 8.387R$ 503.220R$ 838.700
Blumenau / SCR$ 8.177R$ 490.620R$ 817.700
Campinas / SPR$ 8.089R$ 485.340R$ 808.900
Niterói / RJR$ 8.057R$ 483.420R$ 805.700
Santo André / SPR$ 7.951R$ 477.060R$ 795.100
Manaus / AMR$ 7.884R$ 473.040R$ 788.400
Guarulhos / SPR$ 7.527R$ 451.620R$ 752.700
Porto Alegre / RSR$ 7.510R$ 450.600R$ 751.000
São Bernardo do Campo / SPR$ 7.444R$ 446.640R$ 744.400
Cuiabá / MTR$ 7.044R$ 422.640R$ 704.400
Guarujá / SPR$ 7.035R$ 422.100R$ 703.500
Diadema / SPR$ 6.936R$ 416.160R$ 693.600
Campo Grande / MSR$ 6.830R$ 409.800R$ 683.000
Praia Grande / SPR$ 6.814R$ 408.840R$ 681.400
Jaboatão dos Guararapes / PER$ 6.485R$ 389.100R$ 648.500
Caxias do Sul / RSR$ 6.463R$ 387.780R$ 646.300
Natal / RNR$ 6.439R$ 386.340R$ 643.900
São José dos Pinhais / PRR$ 6.367R$ 382.020R$ 636.700
Contagem / MGR$ 6.210R$ 372.600R$ 621.000
São José do Rio Preto / SPR$ 6.056R$ 363.360R$ 605.600
Teresina / PIR$ 6.032R$ 361.920R$ 603.200
Canoas / RSR$ 5.950R$ 357.000R$ 595.000
Londrina / PRR$ 5.856R$ 351.360R$ 585.600
Aracaju / SER$ 5.826R$ 349.560R$ 582.600
Santa Maria / RSR$ 5.514R$ 330.840R$ 551.400
Novo Hamburgo / RSR$ 5.367R$ 322.020R$ 536.700
Ribeirão Preto / SPR$ 5.344R$ 320.640R$ 534.400
São Leopoldo / RSR$ 5.200R$ 312.000R$ 520.000
São Vicente / SPR$ 5.118R$ 307.080R$ 511.800
Betim / MGR$ 5.087R$ 305.220R$ 508.700
Pelotas / RSR$ 4.647R$ 278.820R$ 464.700