Paraíba / Nordeste · agosto de 2026
Quanto vale um imóvel
em João Pessoa?
A referência municipal de apartamentos em João Pessoa é de R$ 8.387 por m². Um apartamento de 80 m² corresponde a aproximadamente R$ 670.960. Explore os valores por área e compare com outras cidades.
PREÇO DE REFERÊNCIA · APARTAMENTOS
R$ 8.387 / m²Média municipal de anúncios · área privativa · agosto de 2026
João Pessoa
em perspectiva.
Uma mesma metragem pode representar valores diferentes conforme a cidade. Comece pelo preço por m² e amplie a comparação.
João Pessoa ocupa a 26ª posição quando as 56 cidades disponíveis são ordenadas do maior para o menor preço por metro quadrado. 25 cidades têm referências superiores e 30 têm referências inferiores. Essa posição compara as cidades cobertas nesta edição; não abrange todos os municípios brasileiros.
Na comparação com Fortaleza / CE, o preço de João Pessoa é menor em R$ 1.115 por m². Para a mesma área de 80 m², isso representa uma diferença aproximada de R$ 89.200. Essa diferença é geográfica, entre referências da mesma edição, e não indica valorização ao longo do tempo.
Quanto custa um apartamento
em cada metragem?
Veja como a referência de João Pessoa se traduz em valores totais para apartamentos de 45 a 150 m². Os exemplos ajudam a dimensionar o orçamento antes de analisar um endereço específico.
| Área privativa | João Pessoa |
|---|---|
| 45 m² | R$ 377.415 |
| 60 m² | R$ 503.220 |
| 80 m² | R$ 670.960 |
| 100 m² | R$ 838.700 |
| 120 m² | R$ 1.006.440 |
| 150 m² | R$ 1.258.050 |
Área privativa do apartamento. O tamanho do terreno ou a área total com espaços comuns não substitui essa metragem.
Experimente outra metragem
Aproximação municipal de agosto de 2026. O endereço e as características da unidade podem mudar o valor.
Estimar meu imóvel em João Pessoa ↗Uma diferença de 20 m² corresponde a aproximadamente R$ 167.740 nesta referência de João Pessoa. Duas unidades do mesmo tamanho ainda podem ter preços diferentes.
Onde os preços
são maiores?
Compare as médias das cidades. Para bairros de João Pessoa, ainda não há uma tabela de preços verificada neste portal.
Cidades da mesma região
João Pessoa é a única cidade de Paraíba com referência de preço neste recorte. Para ampliar a comparação, o painel inclui outras cidades da região Nordeste, com valores entre R$ 5.826 e R$ 9.974 por m².
A localização dentro de João Pessoa, o estado de conservação, as vagas e as características do edifício podem afastar o preço de um imóvel da média municipal. Ao comparar anúncios, confira a mesma definição de área e o endereço de cada unidade.
Explorar Nordeste ↗Até onde vai
o seu orçamento?
Na referência de João Pessoa, R$ 500 mil equivalem a cerca de 59,6 m² e R$ 1 milhão a 119,2 m². Esses números são uma forma de comparar poder de compra entre cidades, sem afirmar que existem unidades disponíveis nessas condições.
| Orçamento | João Pessoa | Fortaleza |
|---|---|---|
| R$ 300.000 | 35,8 m² | 31,6 m² |
| R$ 500.000 | 59,6 m² | 52,6 m² |
| R$ 1.000.000 | 119,2 m² | 105,2 m² |
| R$ 2.000.000 | 238,5 m² | 210,5 m² |
Valores de compra aproximados. O painel não calcula financiamento, tributos, condomínio ou despesas de aquisição.
Perguntas sobre os valores
Qual é o valor aproximado de um imóvel em João Pessoa?
Para apartamentos, a referência municipal é de R$ 8.387/m² em agosto de 2026. Com 100 m² de área privativa, o valor aproximado é de R$ 838.700. O valor de uma unidade depende também do endereço e das suas características.
Quanto custa um apartamento de 60 m² em João Pessoa?
A aproximação para 60 m² é de R$ 503.220, considerando a referência municipal de anúncios desta página. Para 80 m², o total passa a R$ 670.960.
Quais são os bairros mais caros de João Pessoa?
Esta página não dispõe de preços verificados por bairro. O mapa e o ranking comparam municípios. Você pode informar o endereço no simulador para conhecer a referência disponível e complementar a análise com imóveis comparáveis.
Esses valores também servem para casas e terrenos?
Os valores apresentados são de apartamentos. Casas e terrenos precisam de referências compatíveis com seu tipo e suas áreas. Não use a média de apartamentos como preço automático desses imóveis.
O preço mostrado é de anúncio ou de venda concluída?
É uma referência de preços anunciados em agosto de 2026. O preço efetivamente negociado pode ser diferente. A página não apresenta variação histórica nem previsão de valorização.